湖北经济学院后疫情时代家庭购房决策调查小分队

　　湖北经济学院新财经交叉学科研究院(数字经济学院)

　　深入开展后疫情时代家庭购房决策调查实践活动

　　近日，新财经交叉学科研究院(数字经济学院)组织的后疫情时代家庭购房决策调查小分队在武汉市全面展开深入的实践调查，旨在精准把握后疫情时代家庭购房决策的变化趋势，为政府和相关部门提供科学合理的政策建议，以有力促进房地产市场的健康发展和宏观经济的稳定运行。

　　该小分队由新财经交叉学科研究院(数字经济学院)的优秀学生组成，7月12日中午，小分队在新财经交叉学科研究院(数字经济学院)学生活动室开展了理论知识讲解与实践动员。指导老师甘臣林带领全体队员集中学习了本次社会实践的背景、理论框架、问卷设计思路、调查方案、预期目标等内容。

　　近年来，我国房地产市场波动较大，经济增速放缓和疫情冲击导致部分房地产开发项目因资金链断裂而暴雷、楼盘烂尾，给购房者和市场带来巨大冲击。同时，住房销售面积和价格出现不同程度的下滑，断供断贷事件频发，市场正经历深刻调整。在政策方面，面对疫情冲击和经济增长压力，政府试图通过降低贷款利率、放宽购房限制等措施刺激住房需求，促进市场复苏。尽管政策刺激下市场有所反应，但未完全按照预期方向发展，房地产 硬着陆 的危机依旧存在，住房市场复苏之路仍充满不确定性。

　　为了确保调查的科学性、全面性和有效性，小分队精心设计了问卷，内容涵盖家庭基本情况、购房意愿、购房能力、购房偏好等多个关键方面，同时充分考虑了疫情对家庭经济状况和心理状态的深远影响以及政府政策的重要作用。

　　在调查实施过程中，小分队成员分成多个小组，深入武汉市的各个社区、街道和商业区，广泛向居民发放问卷并进行细致访谈。他们耐心地向居民解释调查的目的和意义，积极鼓励居民踊跃参与，同时认真倾听居民的意见和建议，并及时准确地记录下来。在这个过程中，小分队成员们克服了许多困难，如天气炎热、居民配合度不高等，但他们始终坚持不懈，努力完成任务。

　　通过对收集到的大量数据进行深入细致的分析，小分队发现后疫情时代家庭的购房意愿呈现出一定程度的增强，但购房能力和购房偏好也发生了一些显著的变化。例如，一些家庭更倾向于购买小户型住房，而另一些家庭则更关注住房的周边配套设施。基于这些重要发现，他们提出了一系列具有针对性的政策建议，包括政府应进一步加强对房地产市场的精准调控，稳定房价，切实保障居民的基本住房需求;加大对住房租赁市场的支持力度，积极鼓励居民通过租赁方式解决住房问题;持续加强对房地产市场的监管，严格规范市场秩序，有效防止出现房地产泡沫等。

　　此次实践活动取得了丰硕的成果，小分队成员在实践中显著提高了自身的实践能力和综合素质，为深入了解后疫情时代家庭购房决策提供了坚实的理论支持，产生了积极广泛的社会影响。小分队成员们在实践中深刻领悟到，实践是检验真理的唯一标准，只有通过深入调查和研究，才能真正准确地了解社会需求和问题，并为解决这些问题提供切实有效的建议和方案。同时，他们也深切体会到了团队合作的重要性，在相互支持和密切配合下，充分发挥各自的优势，圆满出色地完成了任务。作为新时代的大学生，小分队成员表示将继续努力学习，不断提高自身的能力和素质，坚定地肩负起社会责任，密切关注社会热点问题，为实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献自己的智慧和力量。

　　新财经交叉学科研究院(数字经济学院)此次组织的实践活动为深入了解后疫情时代家庭购房决策提供了宝贵的第一手资料和有价值的信息，对促进房地产市场的健康发展和宏观经济的稳定具有重要的指导意义。相信在各方的共同努力下，房地产市场将迎来更加稳定、可持续的发展，为人民群众的美好生活提供坚实的保障。